Alla on kuvattu päätöksentekoa taloyhtiössä. Taloyhtiön toiminta perustuu asunto-osakeyhtiölakiin.
Yhtiökokous
Ylintä valtaa taloyhtiössä käyttää yhtiökokous, joka järjestetään joka vuosi keväällä. Yhtiökokouksessa käydään läpi edellisen kauden tärkeimmät tapahtumat, talousluvut, annetaan vastuuvapaus edelliselle hallitukselle ja valitaan uusi hallitus seuraavalle toimikaudelle. Myös suuremmat korjaushankkeet ja muutokset yhtiön toimintaan vaatii yhtiökokouksen hyväksynnän. Osakkailla on tiedonsaantioikeus vain yhtiökokouksessa, eli yhtiökokous on paras paikka esittää kysymyksiä hallitukselle ja isännöitsijälle.
Hallitus
Hallitus valitaan aina yhdeksi toimikaudeksi kerrallaan seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Hallitus koostuu puheenjohtajasta, varsinaisista jäsenistä ja varajäsenistä. Hallitus valmistelee ja toimeenpanee yhtiökokouksessa päätettyjä hankkeita ja vastaa yhtiön johtamisesta.
Isännöitsijä
Isännöitsijä vastaa käytännössä hallituksen päätösten toimeenpanosta. Hän on ikään kuin yrityksen toimitusjohtaja. Yhdessä tilitoimiston kanssa hän vastaa mm. vuokrien, vastikkeiden ja muiden maksujen keräämisestä, osakasmuutoksista, valituksista ja huomautuksista.