Ilmanvaihdon saneeraustyöt ja palokatkokorjaukset

Hallitus on pyytänyt työmaakokouksissa urakoitsijoita parantamaan asukastiedotusta. Saadun asukaspalautteen perusteella Työnjohtajilla on joitain haasteita tiedotuksen osalta.

Hormikorjausten oletetaan valmistuvan viikon 19 aikana. Palokatkokorjaukset keskeytettiin alun perin virheellisen toteutuksen ja detaljien/suunnitelman johdosta. Odotamme urakoitsijalta tietoa jatkosta ja tiedotamme, kun tietoa on jaettavaksi.

Mikäli asunnossanne on jotain kesken, olkaa yhteydessä työnjohtajiin:

Hormikorjaukset: Antti Rasimus / Tuloilma antti.rasimus@tuloilma.com 050 327 0732

Palokatkot: Valtteri Mäki / YIT talontekniikka valtteri.maki@yit.fi 040 677 2814

Yhtiökokous ja talkoot

Pidetään talkoot taas alkukesästä, toivottavasti toukokuun aikana. Yhtiökokous pidetään 19.5.2026 klo 18.00 osoitteessa Vanhaistentie 4. Tästä ja pihatalkoista tiedotetaan myöhemmin tarkemmin.

Tilatkaa hallituksen uutiskirje osoitteesta www.kaarelantie97.fi/uutiskirje

Kaarelantie 97 hallitus

Ilmanvaihdon saneeraustyöt

Ilmanvaihdon saneeraustyöt alkavat maanantaina 13.10. Työt tehdään rappu kerrallaan A-rapusta aloittaen.

Urakassa tarkistetaan ja korjataan ilmanvaihtoa ja palokatkoja. Tarkkaa aikataulua tai tietoa siitä, mitä missäkin asunnossa joudutaan tekemään ei valitettavasti tässä vaiheessa ole. 

Työt aloitetaan A-rapun asunnoista 1-11 (+ liiketila). Seuraavista asunnoista tiedotetaan aina viikkoa ennen aloitusta.

Työt asunnoissa suoritetaan klo 8.00–15.30 välisenä aikana. Urakoitsija käyttää yleisavainta, mikäli ovea ei avata. Turvalukon tulee olla auki. Töiden valmistumisen tiedotamme asunto kohtaisesti. Haitta-aika vaihtelee asunto kohtaisesti, tiedotamme viikoittain töiden etenemistä.

Jokaiselle osakkaalle on lähetetty kirje, jossa on kirjautumisohjeet Homerun -palveluun. Urakan etenemisestä tiedotetaan rapuissa ja Homerun -palvelussa.

Autojen parkkeeraus

Huomioittehan muut asukkaat autoja parkkeeratessanne. Vierasautopaikat löytyvät roskakatoksen vierestä.

Linjasaneerauksen reklamaatio

Linjasaneeraushankkeen reklamaatio on edelleen käynnissä.

Hissit

Hissien peruskorjausurakka on vastaanotettu.

Joulun ja uudenvuoden muistilista

Joulun aikaan on hyvä muistaa perusasioita liittyen jätehuoltoon ja turvallisuuteen. Tärkeimmät jätehuoltoon liittyvät jutut löytyvät esimerkiksi HSY:n sivuilta osoitteesta: https://www.hsy.fi/joulu/

1. Joulukinkun paistorasva ei kuulu viemäriin tai vessanpönttöön. Kinkun paistorasva aiheuttaa hyytyessään tukkeumia ja sitä kautta vesivahinkoja. Pakkaa paistorasva esimerkiksi tyhjään maitopurkkiin ja hävitä sekajätteenä.
2. Litistä pakkauslaatikot jäteastioihin, älä täytä jäteastioita turhaan. Säilytä kuivat ja haisemattomat roskat hetken aikaa asunnossa ja vie ne taloyhtiön roskikseen jäteautojen käytyä, jolloin ne mahtuvat paremmin jäteastioihin. 
3. Noudata varovaisuutta ilotulitteiden kanssa. Ilotulitteita ei saa ampua parvekkeelta ja ne tulee suunnata pois rakennuksista, autoista ja ihmisistä. Muistathan siivota jälkesi!
4. Joulukuuset. HSY kerää joulukuuset maksutta bio- tai sekajäteastioiden tyhjennysten yhteydessä tammi-helmikuun aikana. Jätä kuusi ulos näkyville roskakatoksen tai -astioiden lähelle: biojätteen mukana kuusi päätyy biojätteen käsittelylaitokselle haketettavaksi kompostin joukkoon, ja sekajätteen mukana se päätyy energianlähteeksi jätevoimalaan. 
5. Muista paloturvallisuus. Jos poltat kynttilöitä tai ulkotulia, valvo niiden palamista. Varmista, että asunnossa on toimiva palovaroitin.  Jos poltat ulkotulia, valvo myös niiden palamista. Ulkotulia ei saa sijoittaa puiselle kuistille tai muuten lähelle palavaa materiaalia.
6. Hiljaisuus. Taloyhtiön hiljaisuusaikoja kuuluu noudattaa myös jouluaikaan. Vältä siivousta, tamppausta, pyykkäystä tai muuta kovaäänistä työskentelyä joulurauhan aikana. 

Mukavaa joulua ja menestyksekästä uutta vuotta 2025 kaikille!

Kaarelantie 97 hallitus

Grilli ja askarteluhuone
Grilli ja askarteluhuone ovat asukkaiden käytössä klo 9–21. Käytäthän grillillä omia hiiliä. Grilliä ei ole tarkoitettu yleiseksi nuotiopaikaksi, askarteluhuone on tarkoitettu askarteluun. Grillin ja askarteluhuoneen käyttäjien tulee siivota jälkensä. Kiitos!

Vanhat polkupyörät
B-talon isoon ulkoiluvälinevarastoon muutama vuosi sitten kerätyt vanhat polkupyörät lahjoitetaan Kierrätyskeskukselle lokakuun alussa. Olethan ystävällinen, etkä vie varaston päätyyn teipatulle alueelle polkupyöriä, joita et halua antaa Kierrätyskeskukselle.

Roskat
Roskakatokseen, jäteastioiden ulkopuolelle ei saa jättää mitään. Kaiken ylimääräisen roskakatokseen jätetyn tavaran pois vieminen maksaa taloyhtiölle. Taloyhtiö veloittaa roskien poisviemisen asukkaalta, joka ne on roskakatokseen jättänyt.

Linjasaneerauksen reklamaatio
Linjasaneeraushankkeen reklamaatio on edelleen käynnissä.

Hissiremontti
Hissien peruskorjaus etenee suunnitellusti. Kaikki hissit ovat taas käytössä syyskuun puolivälissä.

Mukavaa syksyä!
Kaarelantie 97 hallitus

Tilaa uutiskirje sähköpostiisi osoitteessa kaarelantie97.fi/uutiskirje

Vanhat polkupyörät

B-talon isoon ulkoiluvälinevarastoon muutama vuosi sitten kerätyt pyöränraadot toimitetaan Kierrätyskeskukselle kolmen kuukauden päästä. Olethan ystävällinen, etkä vie varaston päätyyn teipatulle alueelle polkupyöriä, joita et halua lahjoittaa Kierrätyskeskukselle.

Puutarhavälineet

Taloyhtiön yhteiset puutarhavälineet löytyvät E-rapun edestä. Palautathan lainaamasi aparaatit samaan paikkaan.

Grilli

Kesä on parasta aikaa grillailulle. Käytäthän grillillä omia hiiliä ja siivoat jälkesi, kiitos! Ethän virtsaa pihalle, asunnoissamme on vessat.

Askarteluhuone

Taloyhtiön yhteiskäyttöinen askarteluhuone löytyy B-talon kellarikäytävältä.

Saunavuorot

Jos kaipaat saunavuoroa, ole yhteydessä huoltoyhtiöön. Saunavuoromaksu on tällä hetkellä 13 €/ kk.

Roskat

Pyydämme asukkaita kiinnittämään edelleen erityistä huomiota roskien lajitteluun.

Roskakatokseen, jäteastioiden ulkopuolelle, ei saa jättää mitään.

Taloyhtiön hallitus kaudelle 2024-2025

Kim Sillfors (puheenjohtaja)

Johanna Widenius (varapuheenjohtaja, varsinainen jäsen)

Martti Sarkia (varsinainen jäsen)

Asmo Palteisto (varsinainen jäsen)

Aleksis Lehtonen (varsinainen jäsen)

Nina Lainati (varajäsen)

Jorma Eskola (varajäsen)

Hyvää kesää!

Kaarelantie 97 hallitus

Tilaa uutiskirje sähköpostiisi osoitteessa kaarelantie97.fi/uutiskirje

Hissiurakka

Hissien peruskorjausurakasta on tehty urakkasopimus Suomen Hissiurakointi Oy:n kanssa ja urakka toteutetaan kesällä. Urakka alkaa B- ja C-rapuista viikolla 26 ( työn kesto 24.6.–19.7.). A- ja D-rapuissa työt aloitetaan viikolla 30 (työn kesto 22.7.–16.8.) ja E-, F- ja G-rapuissa viikolla 34 (työn kesto 19.8.–13.9.). Myös urakoitsija tiedottaa urakasta rappujen ilmoitustauluilla.

Maalämpö

Maalämpöjärjestelmä on valitettavasti jatkanut reistailuaan. Lämmityskatkosten syytä yritetään edelleen selvittää. Tällä hetkellä maalämpöpumppujen toimittaja Gebwell, maalämpöurakan toteuttaja TomAllenSenera ja Maalämpöhuoltokeskus selvittävät ongelmia yhteistyössä.

Kun ilmat lämpenevät ja maalämpö saadaan toimimaan normaalisti, kannattaa termostaattia säätää pienemmälle, mikäli asunnossa on liian lämmin. Termostaatin säätöarvon 3,4 tulisi antaa noin 20 asteen huonelämpötilan. Korjausten valmistuessa säätökäyrää säädetään aste kerrallaan optimaalisen lämmityksen saavuttamiseksi.

Kaarelantie 97 hallitus

Maalämpö

Maalämpöjärjestelmästä oli häiriö, joka alkoi 28.11. Vika saatiin korjatuksi vasta 12.12 useamman yhteydenoton ja korjausyrityksen jälkeen. Järjestelmä on ollut siitä lähtien erikoistarkkailussa ja siihen lisättiin 19.12 lisäantureita virheiden havaitsemiseksi.

Hissit

Hissien peruskorjaus alkaa alkuvuonna 2024.

Saunavuorot

Saunavuoroissa on tilaa! Jos kaipaat saunavuoroa ole yhteydessä huoltoyhtiöön. Saunavuoromaksu on tällä hetkellä 13 €/ kk.

Autopaikat

Taloyhtiön pihalla pysäköinti on sallittua vain merkityille paikoille. Vieraspaikat sijaitsevat roskisten vieressä, kadun varsilla on reilusti lisää ilmaista pysäköintitilaa. Autopaikkoja on tällä hetkellä vapaana ja niistä voi kysellä huoltoyhtiöltä. Lämpötolpallinen autopaikka maksaa 13 € kuukaudessa.

Joulun ja uudenvuoden muistilista

Joulun aikaan on hyvä muistaa perusasioita liittyen jätehuoltoon ja turvallisuuteen. Tärkeimmät jätehuoltoon liittyvät jutut löytyvät esimerkiksi HSY:n sivuilta osoitteesta: https://www.hsy.fi/jatteet-ja-kierratys/joulun-jatteiden-lajittelu/

1. Joulukinkun paistorasva ei kuulu viemäriin tai vessanpönttöön. Kinkun paistorasva aiheuttaa hyytyessään tukkeumia ja sitä kautta vesivahinkoja. Pakkaa paistorasva esimerkiksi tyhjään maitopurkkiin ja hävitä sekajätteenä.
2. Litistä pakkauslaatikot jäteastioihin, älä täytä jäteastioita turhaan. Säilytä kuivat ja haisemattomat roskat hetken aikaa asunnossa ja vie ne taloyhtiön roskikseen jäteautojen käytyä, jolloin ne mahtuvat paremmin jäteastioihin. 
3. Noudata varovaisuutta ilotulitteiden kanssa. Ilotulitteiden kanssa on noudatettava varovaisuutta. Ilotulitteita ei saa ampua parvekkeelta ja ne tulee suunnata pois rakennuksista, autoista ja ihmisistä. Muistathan siivota jälkesi!
4. Joulukuuset. HSY kerää joulukuuset maksutta bio- tai sekajäteastioiden tyhjennysten yhteydessä tammi-helmikuun aikana. Jätä kuusi ulos näkyville roskakatoksen tai -astioiden lähelle: biojätteen mukana kuusi päätyy biojätteen käsittelylaitokselle haketettavaksi kompostin joukkoon, ja sekajätteen mukana se päätyy energianlähteeksi jätevoimalaan. 
5. Muista paloturvallisuus. Jos poltat kynttilöitä tai ulkotulia, valvo niiden palamista. Varmista, että asunnossa on toimiva palovaroitin.  Jos poltat ulkotulia, valvo myös niiden palamista. Ulkotulia ei saa sijoittaa puiselle kuistille tai muuten lähelle palavaa materiaalia.
6. Hiljaisuus. Taloyhtiön hiljaisuusaikoja kuuluu noudattaa myös jouluaikaan. Vältä siivousta, tamppausta, pyykkäystä tai muuta kovaäänistä työskentelyä joulurauhan aikana. 

Mukavaa joulua ja menestyksekästä uutta vuotta 2024 kaikille!

Kaarelantie 97 hallitus

Tilaa uutiskirje sähköpostiisi osoitteessa kaarelantie97.fi/uutiskirje

Hei asukkaat!

Roskat: 

Pyydämme asukkaita kiinnittämään edelleen erityistä huomiota roskien lajitteluun. 

Roskakatokseen, jäteastioiden ulkopuolelle, ei saa jättää mitään ylimääräistä roskaa tai tavaraa. Kaiken ylimääräisen roskakatokseen jätetyn tavaran pois vieminen maksaa taloyhtiölle. Taloyhtiö veloittaa roskien poisviemisen asukkaalta, joka ne on roskakatokseen jättänyt. 

Sekajäteastian (Molokki) lukko on rikki. Asialle ei toistaiseksi tehdä mitään, sillä näyttää siltä, että lukko menee rikki helposti joka tapauksessa.

Mainostus parvekelasituksista:

Taloyhtiömme asuntoihin on nyt toistamiseen jaettu mainoksia parvekelaseihin liittyen. Kannattaa pohtia, onko ennen tulevaa julkisivuremonttia kannattavaa satsata parvekelaseihin. 

Piharemontti:

Piharemontti on vastaanotettu puutteellisena. Tällä hetkellä tamppaustelineiden aluetta korjataan sekä A ja B -talojen väliseen osaan tehdään asvalttitäydennystä aidan vierustaan asti. 

Väestönsuojaremontti: 

Väestönsuojan remontti on vastaanotettu ja valmis. Kiitos kärsivällisyydestänne!

Putkiremontin takuutarkistus: 

Hallitus selvittää aktiivisesti asiantuntijoiden ja putkiremontin sopimusosapuolten kanssa erilaisia vaihtoehtoja havaittujen puutteiden korjaamisen edistämiseksi..

Hissit:

Hissien vikojen korjaukset aiheuttavat tällä hetkellä yhtiölle huomattavia kustannuksia. Hallitus on arvioinut kustannustehokkaimmaksi vaihtoehdoksi toteuttaa hissien peruskorjaus mahdollisimman pian. Peruskorjauksen hyväksymiseksi pyritään järjestämään ylimääräinen yhtiökokous heti, kun peruskorjauksen suunnitelma ja rahoitusehdotus on valmisteltu.

Hei,

Pienten vaikeuksien jälkeen nettisivut ovat taas toiminnassa ja uutiskirjeitä ja muita ajankohtaisia aiheita tullaan päivittämään tänne.

Ystävällisin terveisin,

Hallitus

Pihatöitä tehdessä tänään 19.5 sähkökaapeli vaurioitui mikä vaikuttaa lämpimän veden jakeluun.

Vika pyritään korjaamaan mahdollisimman pikaisesti.

Kaarelantie 97 hallitus