Taloudellinen tilanne ja ylimääräiset vastikkeet
Hoitotalous on useamman vuoden ajan ollut epätasapainossa, ja tämä on aiheuttanut maksuvalmiuden heikkenemisen. Käytännössä kerätyt hoitovastikkeet eivät ole siis kattaneet kaikkia taloyhtiön hoitomenoja. Tähän lienee useita yksittäisiä syitä, joihin voimme palata tarkemmin yhtiökokouksessa. Yhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi hallitus on päättänyt käyttää oikeutta kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen.
Liikkeellä on ollut paljon huhuja, että taloyhtiömme olisi joutunut edellisen isännöitsijän tai isännöintiyrityksen kavalluksen kohteeksi. Tästä ei ole tällä hetkellä mitään näyttöä. Olemme varmuuden vuoksi pyytäneet uutta isännöitsijää ja tilitoimistoa tutkimaan asiaa tarkemmin.
Isännöinnin siirto
Isännöinti on nyt kokonaisuudessaan siirretty Helsingin Seudun Isännöinnille (HSI) ja ensimmäinen hallituksen kokous uuden isännöitsijän kanssa on pidetty.
Muutama asia muuttuu samalla
- Mittaripohjainen vesilaskutus suoritetaan jatkossa kaksi kertaa vuodessa. Yksittäinen laskutuskerta tuottaa suhteellisen paljon kustannuksia, joten jatkossa laskutus tapahtuu kahdesti vuodessa. Osakas voi halutessaan tilata laskutuksen useammin isännöinnin kautta, mutta tällöin kaikki siitä aiheutuneet kustannukset tulee osakkaan maksettavaksi.
- Maksurästit siirtyy jatkossa automaattisesti perintätoimistolle. Eli jos teillä on maksamattomia vastikkeita tai muita rästejä, niin ne kannattaa hoitaa pois mahdollisimman pian. Jatkossa myöhässä olevat maksut siirretään automaattisesti perintätoimistolle ja kaikki perinnästä aiheutuneet kustannukset tulee osakkaalle itselleen maksettavaksi.
Keskeneräiset hankesuunnittelut
Sekä kattoremontti, että piharemontin suunnittelu on keskeytetty toistaiseksi. Näistä tullaan esittämään tarkemmat laskelmat ja päätös siirtämään yhtiökokoukselle.
Hyvää alkavaa joulunodotusta kaikille!
Kaarelantie 97 hallitus